전세는 왜 줄고 월세는 늘어날까? 전세의 월세화가 빨라지는 이유
집을 구하다 보면 예전과 다른 풍경을 쉽게 발견할 수 있다. 보증금만 내는 전세보다 보증금에 매달 월세를 함께 내는 계약이 눈에 띄게 많아졌다.…
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부동산
아파트가 부족하다는데 왜 미분양은 생길까? 주택 공급과 수요가 엇갈리는 이유
“집이 부족해서 집값이 오른다”는 이야기를 듣다가도 얼마 지나지 않아 “미분양 주택이 쌓이고 있다”는 뉴스가 나옵니다. 한쪽에서는 아파트가 부족…
전세가율이 높아지면 집값도 오를까? 매매가격과 전셋값의 관계를 봐야 하는 이유
부동산 기사를 읽다 보면 ‘전세가율이 높아졌다’는 표현을 자주 만납니다. 전세가율이 오르면 집값도 곧 오르는 것처럼 설명되기도 하고, 반대로 집…
아파트 거래량이 줄면 집값도 떨어질까? 집값 전망할 때 봐야 할 부동산 지표
“아파트 거래가 줄었다”는 뉴스가 나오면 집값 하락을 떠올리기 쉽다. 실제로 부동산 시장이 얼어붙을 때 거래량이 먼저 감소하는 모습이 나타나기도…
청약통장 소득공제 ‘일몰’ 없앤다…무주택자가 챙겨야 할 세금 혜택
집을 사기 전부터 오랫동안 유지하는 금융상품 가운데 하나가 주택청약종합저축이다. 청약을 준비하기 위한 통장이지만 일정 요건을 충족하는 무주택 근…
서울 아파트 평균 매매가 첫 16억 돌파…강남보다 강북이 더 뛴 이유
서울 아파트 가격이 또 하나의 기준선을 넘어섰다. 서울 아파트 평균 매매가격이 처음으로 16억원을 돌파한 가운데, 이번 상승세에서는 강남뿐 아니…
집값만 보고 계약했다간 막힌다…주담대 한도 줄어든 지금, 먼저 계산할 숫자
마음에 드는 아파트를 찾았다. 매매가격은 8억원이고 모아둔 돈은 3억원이다. 나머지 5억원을 은행에서 빌릴 수 있다면 계약할 수 있을 것처럼 보…
월세는 오르는데 전세는 줄었다…집 구하는 방식이 달라진 이유
집을 구할 때 가장 먼저 고민하는 선택지가 있다. 목돈을 마련해 전세로 들어갈지, 매달 일정한 금액을 내고 월세로 살지다. 한동안 국내 임대차 …
“아파트는 너무 비싸”…서울 빌라에 5조원 몰린 이유
서울 주택시장에서 아파트 대신 빌라를 선택하는 수요가 다시 늘고 있다. 아파트 가격 상승과 대출 부담이 이어지면서 상대적으로 적은 자금으로 매수…
전세는 주춤, 매매는 뜨겁다…서울 집값 심리 1년 새 최고
서울 주택시장의 매매 심리가 다시 강해지고 있다. 전세시장에 대한 심리는 다소 약해진 반면 매매시장에서는 가격 상승과 거래 증가를 예상하는 소비…
부동산 PF 연체율 10년 만에 최고…금융권 부실 우려 커지나
부동산 경기 침체가 이어지면서 금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 약 10년 만에 가장 높은 수준으로 올라섰다. PF 대출 규…
전세시장 다시 움직이나…전셋값이 집값에 미치는 영향
주택시장을 바라볼 때 매매가격만큼 중요하게 살펴봐야 하는 지표가 전셋값이다. 전세는 집을 직접 매수하기 어려운 실수요자가 주거를 유지할 수 있는…